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In questa sezione troverai tutti i comunicati stampa relativi all’attività di Guida-Immobiliare.com. La rete é piena di siti web che danno informazioni relative alle compravendite immobiliari e anche con moltissimi consigli su cosa e coma fare, allora perché Guida-Immobiliare.com dovrebbe essere così diverso dagli altri? Lo ‘slogan’ di Guida-Immobiliare.com é come si compra e si - guida-immobiliare.com

L'agenzia immobiliare non registra la proposta di acquisto spiegando al cliente che, facendo il compromesso entro 20 giorni, non c'è obbligo di registrazione. Naturalmente si tratta di un'errata interpretazione della legge da parte dell'agente immobiliare, in quanto la proposta deve in ogni caso essere registrata. In particolare in questo caso, per problemi legati alle schede catastali dell'immobile i due contraenti non hanno nemmeno sottoscritto il contratto preliminare. A questo punto il mediatore propone ai clienti di non essere citato nell'atto notarile. - guida-immobiliare.com

Molti non sanno che la provvigione del mediatore non è sempre dovuta. Hai sentito bene? In alcuni casi l’agenzia immobiliare non può obbligarti a pagare le sue commissioni, in quanto spesso la persona che ha fatto l'intermediazione non aveva il titolo per farlo e di conseguenza la legge ti tutela dagli abusivi. Anche le agenzie più belle, organizzate e lussuose hanno dei collaboratori non abilitati. Con questa mini-guida ti offro gli strumenti per “smascherare” l’illecito (parliamo di una persona che opera senza rispettare le leggi in materia, mi spiego?) e … non pagare la provvigione ad una persona che non ha il diritto per richiederla. Mi raccomando, leggila tutta fino in fondo! Ok? PS: Quando terminerai la lettura, ti invito a fare le verifiche indicate nella mini-guida sulle persone che si sono presentate come agenti immobiliari. Vedrai quanti sono gli abusivi! - guida-immobiliare.com

Una nostra amica ci aveva scritto tempo fa perché aveva difficoltà a vendere casa sua e desiderava dei consigli utili per la compravendita immobiliare. A suo tempo le avevamo fornito una risposta generica per la vendita di un immobile, in quanto non disponevamo di informazioni sufficienti sulla casa, sulle trattative private o con agenzia immobiliare, - guida-immobiliare.com

In alcuni comuni d’Italia ci si trova ad affrontare un problema legato alla compravendita immobiliare: si tratta della vendita di case prive del certificato di agibilità. In particolare oggi ci soffermiamo su un quesito posto da un lettore di Guida-Immobiliare.com, preoccupato di doversi accontentare di una casa senza agibilità. Leggi cosa ci ha scritto: Buonasera, - guida-immobiliare.com

In questi giorni ci è arrivata una domanda sulle agevolazioni prima casa, un quesito interessantissimo in quanto non si tratta semplicemente di capire la materia in generale, ma di un acquirente che desidera comprare una casa accanto alla sua. Ai tempi del precedente acquisto dell’immobile, aveva già usufruito dei benefici prima casa e oggi vuole - guida-immobiliare.com

Una nostra amica di Guida-Immobiliare.com ha firmato una proposta di acquisto con l’agenzia immobiliare che non è stata accettata e per giunta non ha ricevuto notifica per iscritto della risposta del venditore, ma l’agente immobiliare le dice che è obbligata ad adempiere alle obbligazioni del contratto. Purtroppo questo è uno dei tanti casi di acquirenti - guida-immobiliare.com

Un lettore di Guida-Immobiliare.com sta per comprare casa e vorrebbe sapere chi deve pagare le spese condominiali già deliberate prima del rogito notarile. Il venditore di solito cerca di far pagare le spese condominiali all’acquirente, il quale ribatte che le spese sono state deliberate prima dell’atto notarile e di conseguenza deve pagare chi vende. Chi - guida-immobiliare.com

Ti sei mai chiesto se ciò che fai per vendere funziona? Hai mai fatto un’analisi di ciò che hai fatto finora per vendere casa? Come abbiamo già detto altre volte, la vendita tra privati (o con l’agenzia immobiliare) spesso di svolge in maniera casuale, senza tenere in considerazione che non riuscire a vendere possa dipendere - guida-immobiliare.com

Una domanda utile: prima vendere casa o prima comprare? Questo è un dilemma di molti e tra le varie domande arrivate ne abbiamo selezionata una, che vogliamo condividere con i lettori di Guida-Immobiliare.com “Cari Elena e Antonino, complimenti per il blog, sono un privato che sta cercando di iniziare la vendita del mio appartamento per - guida-immobiliare.com

In questo momento ci sono persone che riescono a vendere casa velocemente e al prezzo di mercato richiesto. Molte di queste persone ci scrivono per raccontarci la loro esperienza positiva e ci chiedono consigli sulla compilazione della proposta di acquisto e sul compromesso, quindi abbiamo la fortuna di avere una panoramica abbastanza molto ampia sulla Altri articoli correlati:E’ facile vendere casa con la crisi Non si può vendere una casa - guida-immobiliare.com

Questa è una domanda frequente dei nostri amici di Guida-Immobiliare.com Se anche tu sei arrivato qui, molto probabilmente stai cercando una soluzione al problema della vendita di casa tua oppure (lo spero per te) stai semplicemente incominciando a informarti sulla compravendita immobiliare. Quale che sia il motivo per cui oggi vuoi sapere perché non si Altri articoli correlati:Vendita della casa: 3 errori da evitare! (Video) A pensarci prima avrei venduto casa più in fretta! La vendita della casa è anche questione di strategia - guida-immobiliare.com

photo © 2006 Jessica Merz | more info (via: Wylio)Buone Feste a tutti gli amici di Guida-Immobiliare.com Anche quest’anno hai ricevuto tanti doni, forse anche regali “riciclati”, oggetti inutili che non utilizzerai … e avrai pure dovuto fingere di gradirli. Per ovviare a questa situazione ricorrente, Elena e Antonino hanno deciso di farti un regalo [...] Altri articoli correlati:Non si può vendere una casa Qual è il segreto per vendere casa da privato? Non riesco a vendere casa - guida-immobiliare.com

Quando si decide di vendere o di acquistare un immobile con riserva di proprietà é bene conoscere gli effetti giuridici di tale contratto, per fare una scelta consapevole in merito alla convenienza o meno in base alle nostre esigenze. Altri articoli correlati:Perché la vendita con riserva di proprietà? Vendita con riserva di proprietà Vendita con riserva di proprietà - guida-immobiliare.com

Il codice civile all'articolo 1523 dice che é un tipo di vendita in cui il venditore conserva la qualità di proprietario fino al pagamento dell'ultima rata del prezzo da parte del compratore che, a sua volta, solo in quel momento diventa proprietario. Altri articoli correlati:Vendita con riserva di proprietà Perché la vendita con riserva di proprietà? Diritto di proprietà - guida-immobiliare.com