Pensi che anche nel mercato italiano l'homeownership possa far dormire sonni agitati? Avevo fatto qualche considerazione qui (http://www.cyberdany.com/blog...) ma non so ancora decidermi fra rent or buy
- Daniele Della Seta
Sono d'accordo con tutte le osservazioni. Ora che vivo in Italia vedo la stessa atmosfera che c'era negli USA nel 2005-2006, rallentamento delle transazioni e generale sentimento di "denial". La stretta delle banche qui è stata molto più forte e noi non abbiamo la Fed che stampa o la Federal Housing Administration che garantisce il 98% di tutti i mutui emessi (...
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- Tito Costa
from email
"Complimenti per questa analisi, che ho trovato molto interessante. La vita media del debito USA è scesa a 49 mesi, che è il minimo dal 1983 http://www.bloomberg.com/apps...... Più breve è la vita media, con maggiore è la quantità di debito da rifinanziare, e quindi maggiore è il rischio di rollover. Credo che il rischio rollover dell'Italia sia troppo alto per permettersi di abbassare la maturità media; se il rollover capita in un momento "sbagliato" di tensione sui mercati, o semplicemente in un mese in cui Paesi più creditworthy mettono sul mercato un'onda di bond, il rischio che manchino compratori è reale. E la Banca d'Italia non può essere il compratore d'emergenza (stampando moneta) come invece può fare la Fed. Articolo interessante sul Giappone: http://www.telegraph.co.uk/finance......"
- Tito Costa
Anch'io avevo provato ma sono tornato a firefox. chrome è molto più veloce all'inizio ma la performance degrada molto più velocemente usando molti tab
- Tito Costa
"Mi piace il modello across stages: numerose bets early stage con basso involvement + i muscoli per seguire le società fino alla fine perchè il mercato è quello globale. In quel caso tornano i conti di un fondo grande e numerosi investimenti."
- Tito Costa
"Our mobile web application btexty allows to send text messages as well as multimedia messages, internationally, starting at 1 cent per message. We think that low prices per message avoid spam and abuse and allow us to cover our operating expenses to run the service. Furthermore, you will never see banners and mobile advertisement on btexty."
- Tito Costa
"Email, as all free messaging tools, has a noise problem. I noticed that, although most of my friends and colleagues have smartphones with wireless emails, that did not substitute my use of text messaging when I need to send an important, urgent message. The fact that mobile messaging costs strictly more than 0 reduces the noise of the communication channel and that is a value by itself."
- Tito Costa
I was thinking the same when this past week I tested facebook ads targeting by age, gender and keywords and ended up paying only $0.10 CPM
- Tito Costa
"That's an interesting analysis. I'll share what the situation is in Milan downtown, where prices have not really started falling yet. Excluding premium neighborhoods where house prices have reached €8k-10k per sqm (or about $1k-1.25k per sqf), an average house sells at a price of about €4000 per sqm. The same house can be rented at €16-20/sqm per month or €240/sqm per year for a 5-6% yield (gross of any tax and maintenance). In order to reach a 9% yield, house prices will have to fall to about €2500 per sqm or about 40%. In doubt, I think I'll wait."
- Tito Costa
Uproar Over German Bank’s Payout to Lehman - Mergers, Acquisitions, Venture Capital, Hedge Funds -- DealBook - New York Times - http://dealbook.blogs.nytimes.com/2008...